Duas (2) moradias para reconstrução em Azurara, Vila do Conde, Porto

Descubra uma oportunidade única no coração do centro histórico de Vila do Conde. Este conjunto imobiliário é composto por duas casas para reabilitação, implantadas num terreno com aproximadamente 200 m², representando uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

As construções existentes totalizam cerca de 90 m² de área bruta, permitindo desenvolver um projeto à sua medida, preservando o charme da traça tradicional e adaptando-o às exigências do conforto contemporâneo. A versatilidade deste imóvel torna-o especialmente atrativo para quem procura criar uma moradia exclusiva, duas unidades habitacionais independentes ou um projeto de alojamento local numa localização privilegiada.

Um dos seus maiores destaques é a excelente exposição solar. A fachada principal encontra-se orientada a sul, proporcionando luminosidade natural durante grande parte do dia. A poente, beneficia de vistas abertas sobre a envolvente da Praia da Azurara, enquanto as traseiras confinam com uma área agrícola, uma característica rara que garante maior privacidade, sensação de amplitude e a preservação da paisagem envolvente, sem risco de futuras construções que comprometam estas condições.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Vila do Conde, o imóvel encontra-se próximo de comércio tradicional, serviços, escolas, restauração, transportes e principais acessibilidades. A Praia da Azurara fica a cerca de 15 minutos a pé e os acessos rápidos à autoestrada permitem chegar ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em poucos minutos.

Numa zona que tem registado uma crescente valorização imobiliária, esta é uma oportunidade diferenciadora para investir num imóvel com caráter, localização privilegiada e enorme potencial de valorização.

**Principais características:**
• Duas casas para reabilitação;
• Área bruta de construção aproximada de 90 m²;
• Terreno com cerca de 200 m²;
• Localização no centro histórico de Vila do Conde;
• Praia da Azurara a aproximadamente 15 minutos a pé;
• Fachada principal orientada a sul;
• Excelente exposição solar;
• Vista aberta a poente;
• Traseiras confinantes com terreno agrícola;
• Bons acessos ao Porto e à autoestrada;
• Elevado potencial de valorização e investimento.