Prédio para reconstrução em Faria Guimarães

O ativo localiza-se numa zona central da cidade do Porto, destacando-se pelo potencial construtivo numa zona em clara reabilitação e valorização urbana. De acordo com o PDM do Porto, insere-se em “espaços centrais” e em “área de frente urbana contínua tipo II”.

O PIS, já com parecer favorável da CM Porto, prevê a edificação de um prédio multifamiliar com 6 pisos acima da cota de soleira, incluindo piso recuado destinado a habitação, bem como 2 pisos em cave, que poderão ter usos diversificados (habitação, escritórios ou serviços).

O projeto contempla várias tipologias residenciais (T0, T1 e T2), alinhadas com a procura urbana da zona. Adicionalmente, a fachada tardoz integrará espaços exteriores ajardinados em patamares, assegurando ventilação e iluminação natural em todos os pisos.