2 Prédios com PIP em Costa Cabral

Edifícios Centenários com PIP aprovado para ampliação
Trata-se de um prédio típico do centro da cidade do Porto, composto por 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira.

Possui um acesso ao interior da parcela pela Rua da Constituição.

A proposta aprovada enquadra-se na necessidade de reabilitação do edifício, privilegiando a criação de habitação de qualidade, garantindo o respeito pela inserção na envolvente.

O programa elaborado contempla 11 fogos de habitação e 9 lugares de estacionamento.

A fachada -Rua Costa Cabral será intervencionada, nomeadamente com lavagem das cantarias, recuperação dos azulejos e substituição de caixilharias com material equivalente ao existente e, inclusão de vidro duplo.

Na fachada será apenas implementado um novo recuado (não visível da rua) aumentando um piso ao edifício existente, resultante numa proposta de 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira.

No interior do edifício, foi criada uma rede de acessos verticais, reformulando e melhorando o espaço com a contribuição de um elevador e, também incluído um saguão que permite ventilação e iluminação naturais, bem como a criação de um espaço verde.

Na fachada tardoz , é proposto uma nova fachada com terraços e varandas.
Toda a geometria da cobertura é reformulada através de um telhado de 4 águas em telha marselha.