Magnífico Loja no rés-do-chão com potencial de transformação em apartamento T2 — Baguim do Monte

**Loja no rés-do-chão com potencial de transformação em apartamento T2 — Baguim do Monte**

Espaço comercial com **83 m²**, localizado na **Rua Dom António Castro Meireles, em Baguim do Monte**, com uma excelente oportunidade de investimento e **potencial de transformação em apartamento T2**.

Situado ao nível do rés-do-chão e com **duas frentes**, o imóvel beneficia de uma configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento, podendo ser adaptado para habitação, mediante as respetivas condições e licenciamento.

Com uma área generosa e boa exposição, este espaço apresenta-se como uma opção interessante tanto para **investimento** como para quem procura criar uma habitação personalizada numa zona residencial consolidada.

**Principais características:**

* Área total: **83 m²**
* Rés-do-chão
* **2 frentes**
* Potencial de transformação em **apartamento T2**
* Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos
* Excelente opção para investimento ou habitação própria

**Localização:**

Inserido em **Baguim do Monte, Gondomar**, numa zona com comércio, serviços e acessos rodoviários nas proximidades, proporcionando uma boa ligação ao Porto e restantes zonas da área metropolitana.

Uma oportunidade com **forte potencial de valorização**, ideal para quem procura um imóvel com possibilidade de transformação e personalização.