Prédio, 2 frações em Setúbal

Prédio com duas frações localizado na União das freguesias de Setúbal, uma oportunidade imperdível.
Com uma área de 136,4m², este imóvel oferece um espaço ideal para investimento e para habitação da sua casa própria.

O edifício está constituído por uma loja no rés de chão e uma habitação T2 no primeiro piso.
No rés de chão está inserido um antigo e tradicional café de bairro com um ambiente acolhedor e convidativo. Contrato antigo com rendas a serem pagas regularmente.
No primeiro piso está inserido um apartamento T2 com uma casa de banho, Cozinha e Sala. Contrato de arrendamento ao fim do mês de Janeiro de 2027.

O prédio sofreu intervenção de renovação em sua fachada e telhado, assim como no aparatamento do primeiro piso, em meados de 2020.

Situado numa zona privilegiada de Setúbal, este imóvel beneficia de proximidade a serviços, comércio e transportes.
A poucos metros da Avenida Luisa Todi e a 900 metros da estação de comboio da Praça do Quebedo. A localização é ideal para quem procura qualidade de vida, com fácil acesso a praias e áreas de lazer.

Não perca esta oportunidade única de investimento; agende a sua visita hoje mesmo!