Venda | Prédio com 3 andares, Terreiro da Erva – Centro Histórico de Coimbra (Património UNESCO)

Oportunidade única de investimento ou habitação própria no coração de Coimbra. Apresentamos este magnífico prédio de 3 andares, integralmente construído em 2024, localizado no emblemático Terreiro da Erva. Inserido na prestigiada zona classificada como Património Mundial da UNESCO, este imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural e pelo contraste perfeito entre a traça histórica exterior e o conforto contemporâneo no interior.

Com uma Área Bruta de Construção de 136,15 m², o edifício foi planeado ao detalhe para garantir a máxima eficiência de espaço, funcionalidade e bem-estar.

Por estar na zona de proteção da UNESCO (Universidade de Coimbra, Alta e Sofia), o imóvel beneficia de uma valorização patrimonial garantida e de potenciais incentivos e isenções fiscais (como IMI e IMT).

Ideal para quem procura viver com exclusividade no centro da cidade ou para investidores que procuram rentabilidade segura no mercado de arrendamento tradicional ou turístico (AL).

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