Oportunidade Única em Ovar: Espaço Versátil e Acessível
77 500 €
143,52 €/m²
327
m²
Área útil
327 m²
Área bruta
540 m²
Área terreno
540 m²
Referência
C0393-01533
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Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Ovar, situada numa localização privilegiada, perto de várias comodidades essenciais. Com um preço acessível de 77.500€, este terreno pode ser o ideal para quem procura um espaço versátil, pronto para ser o seu lar.
O imóvel a implementar pode contemplar um layout funcional, com várias divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços como farmácias, bancos e áreas comerciais, tornando-a uma escolha prática e conveniente. (*1)
Localizada na União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, esta propriedade beneficia de fácil acesso a autoestradas e transportes públicos, além de estar rodeada por espaços verdes e complexos desportivos. (*2) (*3) Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial.
NOTA: De acordo com os dados constantes no Quadro Síntese do Alvará de Loteamento Municipal do Barreiro, é estipulado o seguinte:
Uso: Habitação Unifamiliar
Área total do lote: 540,00 m2 (27 x 20 mt)
Área de Logradouro: 382,20 m2
Área de Implantação do Anexo: 37,80 m2
Área de Implantação da moradia (max.): 120,00 m2
Área de Construção (max.): 207,80 m2
Número de Pisos: Cave, R/C e 1 Andar
Tal como consta na Memória Descritiva do Loteamento do Barreiro na Freguesia de São João, elaborado pelo Departamento de Planeamento Estratégico (DPEU) da Câmara Municipal de Ovar, decidiu-se "...enveredar por uma diferente solução assente nos princípios estratégicos...", nomeadamente de "...reduzir as áreas dos Lotes, tornando-se mais fácil a aquisição por jovens..." e "Abandonar a tipologia construtiva geminada... para a habitação unifamiliar de quatro frentes, que confere maior liberdade conceptual aos autores dos projectos de arquitectura, sem os condicionar à opção adoptada pela habitação a geminar que a antecedeu, para que resulte um equilíbrio formal do conjunto."
(*1) Sugestão de projecto contíguo ao lote em questão | https://www.archdaily.com.br/br/886842/casa-em-sao-joao-de-ovar-nelson-resende
(*2) Obras e Projetos Municipais | https://www.cm-ovar.pt/pt/menu/667/obras-e-projetos-municipais.aspx
(*3) Plataforma Projetos e Obras Municipais | https://websig.cm-ovar.pt/portal/apps/experiencebuilder/experience/?id=ea7212b9d7bf4dcfb8a4fd5850e0a75d&page=P%C3%A1gina
O imóvel a implementar pode contemplar um layout funcional, com várias divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços como farmácias, bancos e áreas comerciais, tornando-a uma escolha prática e conveniente. (*1)
Localizada na União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, esta propriedade beneficia de fácil acesso a autoestradas e transportes públicos, além de estar rodeada por espaços verdes e complexos desportivos. (*2) (*3) Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial.
NOTA: De acordo com os dados constantes no Quadro Síntese do Alvará de Loteamento Municipal do Barreiro, é estipulado o seguinte:
Uso: Habitação Unifamiliar
Área total do lote: 540,00 m2 (27 x 20 mt)
Área de Logradouro: 382,20 m2
Área de Implantação do Anexo: 37,80 m2
Área de Implantação da moradia (max.): 120,00 m2
Área de Construção (max.): 207,80 m2
Número de Pisos: Cave, R/C e 1 Andar
Tal como consta na Memória Descritiva do Loteamento do Barreiro na Freguesia de São João, elaborado pelo Departamento de Planeamento Estratégico (DPEU) da Câmara Municipal de Ovar, decidiu-se "...enveredar por uma diferente solução assente nos princípios estratégicos...", nomeadamente de "...reduzir as áreas dos Lotes, tornando-se mais fácil a aquisição por jovens..." e "Abandonar a tipologia construtiva geminada... para a habitação unifamiliar de quatro frentes, que confere maior liberdade conceptual aos autores dos projectos de arquitectura, sem os condicionar à opção adoptada pela habitação a geminar que a antecedeu, para que resulte um equilíbrio formal do conjunto."
(*1) Sugestão de projecto contíguo ao lote em questão | https://www.archdaily.com.br/br/886842/casa-em-sao-joao-de-ovar-nelson-resende
(*2) Obras e Projetos Municipais | https://www.cm-ovar.pt/pt/menu/667/obras-e-projetos-municipais.aspx
(*3) Plataforma Projetos e Obras Municipais | https://websig.cm-ovar.pt/portal/apps/experiencebuilder/experience/?id=ea7212b9d7bf4dcfb8a4fd5850e0a75d&page=P%C3%A1gina
Localização
Características
- Perto de autoestrada
- Perto de banco
- Perto de posto de gasolina
- Perto de complexo esportivo
- Perto de espaços verdes
- Perto de estação de comboio
Pontos de Interesse
Categoria - Nome
Distância
Institucional - Junta de Freguesia de São João de Ovar
120 m
Institucional - Casa da Junta polo de capacitação e inovação social
120 m
Escola primária - Escola EB 1 de Cabanões
1210 m
Saúde - Unidade de Saúde Familiar S. João de Ovar
720 m
Comércio - Bricomarché Ovar
950 m
Comércio - Roady Ovar
950 m
Simular Crédito
215,00 €
77 500 €
Valor do Imóvel
77 500 €
Montante do empréstimo