Terreno de Excelência para o seu Projeto de Vida

Está à procura do cenário ideal para edificar uma residência de prestígio ou concretizar um projeto imobiliário personalizado? Apresentamos uma oportunidade singular em Avanca, Estarreja, num lote de terreno que combina uma dimensão generosa com uma localização estratégica.

Com uma área total de 1.981,5 m², este terreno oferece o espaço ideal para quem não abdica da amplitude e da privacidade. A área bruta de construção de 252 m² permite o desenvolvimento de um projeto arquitetónico equilibrado, com espaço suficiente para:
A criação de uma moradia unifamiliar de traço moderno ou tradicional, onde a otimização dos espaços interiores se funde com um amplo logradouro.
A configuração do terreno possibilita a criação de zonas ajardinadas envolventes, áreas de lazer ao ar livre ou até a instalação de uma piscina, elevando o valor e o conforto da futura habitação.

Situado numa das zonas mais valorizadas de Avanca, o terreno beneficia de uma envolvente que privilegia a tranquilidade, sem descurar a proximidade a todos os bens e serviços necessários ao quotidiano das famílias modernas.
A sua localização estratégica garante uma conectividade invejável:
O acesso fácil à A29 e à EN109 permite chegar rapidamente aos grandes centros como Aveiro ou Porto.
Rede Ferroviária: A proximidade à estação de comboios de Avanca (Linha do Norte) é uma vantagem competitiva inegável, tornando as deslocações pendulares extremamente práticas.

Esta propriedade encontra-se inserida num ambiente onde o equilíbrio entre a vida urbana e a natureza é uma realidade. A influência da Ria de Aveiro confere à região uma identidade própria, repleta de recantos naturais e espaços de lazer que convidam a um estilo de vida mais sereno e saudável.

Destaques do Lote:
Área Total: 1.981,5 m²
Área Bruta de Construção: 252 m²
Zona habitacional calma, com excelentes acessibilidades.
Vocacionado para habitação unifamiliar de qualidade ou projeto imobiliário de baixa densidade.
Este terreno representa uma oportunidade concreta de investimento num concelho que valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. É o palco perfeito para o seu próximo grande investimento ou para construir a casa onde sempre idealizou viver.