Moradia para Reabilitação Total, com 540 m² de Área Bruta de Construção, em Lote Urbano de 2.350 m² | Alcabideche, Cascais

Moradia de Charme para ReabilitaçãoTotal | Alcabideche, Cascais | Lote Urbano de 2.350 m² | 540 m² de Área Bruta de Construção

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Alcabideche, a escassos metros do prestigiado Campo de Golfe do Estoril e Quinta Patiño, com acesso rápido e direto à A5, ligando Cascais, Estoril, Lisboa e Sintra em poucos minutos.

Inserida num generoso lote urbano com 2.350 m², esta propriedade reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização de excelência, dimensão do terreno, privacidade e elevado potencial de valorização.

No lote encontra-se implantada uma moradia existente com 540 m² de área bruta de construção licenciada, um diferencial de enorme relevância no contexto atual. Esta volumetria acima da média permite desenvolver um projeto de reabilitação ambicioso e altamente competitivo, maximizando valor patrimonial e potencial de retorno.

A configuração atual adapta-se de forma ideal a uma intervenção contemporânea, possibilitando criar uma Moradia Exclusiva de Luxo ou um ativo de investimento para revenda numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais. As plantas evidenciam uma distribuição funcional, áreas interiores generosas e múltiplas frentes de luz natural, permitindo uma reorganização moderna e eficiente.

Principais Destaques:
Lote urbano com 2.350 m² – dimensão rara e muito valorizada na zona
540 m² de área bruta de construção licenciada – fator diferenciador com forte impacto no valor futuro
Moradia com implantação sólida e excelente base para modernização integral
Possibilidade de criar amplas zonas sociais, várias suítes, escritório, ginásio, cinema, garagem e áreas de lazer exteriores
Espaço abundante para jardins, piscina, zonas de estar exteriores e estruturas complementares
Excelente exposição solar e envolvente residencial consolidada
Forte potencial de valorização após reabilitação
Localização Estratégica:

Alcabideche afirma-se como uma das zonas mais procuradas do concelho de Cascais, beneficiando da proximidade a:

Cascais e praias da linha
Campo de Golfe do Estoril
Quinta Patiño
Escolas internacionais e colégios privados
Hospitais e serviços de referência
Acesso rápido à A5 e A16
Sintra e Lisboa a curta distância
Oportunidade de Investimento:

A procura por moradias renovadas de grande dimensão, com terreno generoso e localização premium, continua elevada, enquanto a oferta disponível é cada vez mais limitada. A conjugação entre 2.350 m² de lote e 540 m² licenciados torna esta propriedade particularmente atrativa para:

Habitação própria de elevado padrão
Projeto de aquisição, reabilitação e revenda
Revenda no segmento premium
Ativo patrimonial de longo prazo

Em resumo:

Uma propriedade com escala, localização e potencial difícil de encontrar no mercado atual. A área de construção já licenciada representa uma vantagem competitiva clara, permitindo acelerar um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.

Alcabideche | Cascais – Onde espaço, localização e visão se encontram.