Propriedade rústica com potencial agrícola, habitacional e turístico – 3,12 hectares – Nisa

Descubra esta propriedade única no coração do Alto Alentejo, situada em Vale Cardoso, Nisa, com aproximadamente 3,12 hectares, onde natureza, privacidade e potencial de valorização se unem num só investimento.

Inserida numa zona de grande tranquilidade e envolvente natural, esta propriedade apresenta características raras para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico ou de habitação em ambiente rural.

Características da propriedade:
-217 oliveiras adultas em produção
-Diversas figueiras e árvores de fruto
-Dois furos de água
-Terreno fértil com excelente exposição solar
-Área total aproximada de 31.200 m²

Edificações existentes
A propriedade inclui:
-Construção com afetação habitacional anterior a 1951
-Duas edificações/rural support buildings com potencial de recuperação e valorização
Ideal para:
-casa de campo
-turismo rural
-projeto agrícola sustentável
-retiro de natureza

Potencial urbanístico e turístico
Segundo informação urbanística obtida junto da Câmara Municipal de Nisa, o imóvel apresenta enquadramento favorável para diferentes utilizações, sujeitas a aprovação das entidades competentes, incluindo:

- Ampliação, alteração e reconstrução das edificações existentes
- Construção nova até 500 m²
- Empreendimento turístico isolado
- Turismo em espaço rural
- Parque de campismo/caravanismo
- Apoio agrícola e agropecuário

O enquadramento permite assim explorar múltiplos conceitos de investimento ligados à natureza, sustentabilidade e turismo experiencial.

📍 Localização

Situada numa zona calma e reservada do concelho de Nisa, esta propriedade beneficia de:

- excelente privacidade
- envolvente rural autêntica
- proximidade da natureza
- acessos razoáveis
- forte potencial de valorização futura

Uma oportunidade rara no Alto Alentejo

Ideal para investidores, promotores de turismo rural, projetos agrícolas biológicos ou para quem procura criar um refúgio exclusivo em plena natureza alentejana.