Apartamento T4 | Para Venda | Jardins da Aguilha – São Domingos de Rana | 3º Andar com elevador| 188m² | Garagem Box| Cascais

T4 com 188 m² de área bruta e 134 m² úteis, o único apartamento do 3.º andar, num prédio com elevador nos Jardins da Aguilha. Fica na Rua Josefa de Óbidos, perto do Colégio Saint Dominic's e com acesso imediato à A5.

O imóvel:
A zona social tem sala de estar com lareira e sala de jantar ligadas entre si, num total de 43 m². A cozinha, com 16 m², está equipada e tem marquise. Há varandas em várias frentes e, por ser o único fogo do piso, a casa recebe luz de vários lados ao longo do dia.
Na zona privada ficam a suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, dois quartos, um escritório e mais duas casas de banho. Tem aquecimento central e vidros duplos em toda a casa.
O apartamento mantém o acabamento original de 2001. Está bem conservado e é uma boa base para quem quer remodelar à sua medida. O prédio foi pintado há dois anos e tem manutenção regular.

Garagem e sótão:
Inclui uma box fechada na cave e uma arrecadação de cerca de 54 m² no sótão (metade direita das águas-furtadas), com bom pé-direito ao centro. Serve como arrumação, oficina ou escritório, e tem potencial de ampliação, sujeito a licenciamento.

Localização:
Junto ao Parque de São Domingos, numa zona residencial e calma. A poucos minutos estão o Colégio Saint Dominic's, a Nova SBE, o E.Leclerc, o Intermarché, o Brico Marché, o ginásio Viva Gym, pastelarias e restaurantes. A A5 liga a Lisboa e a Cascais em poucos minutos, e a Marginal e as praias de Carcavelos ficam perto.

Compradores até 35 anos!
Na compra para habitação própria e permanente, os compradores até 35 anos podem beneficiar de isenção parcial de IMT e Imposto do Selo, nos termos em vigor.

Áreas segundo a planta aprovada; atualização matricial em curso.