TERRENO URBANO COM 2.100 M² NA COVOADA — COM HISTÓRICO DE PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO

Uma oportunidade para desenvolver o seu projeto, num terreno com 2.100 m², numa localização tranquila e próxima de Ponta Delgada.

Localizado na Rua Nossa Senhora da Ajuda, na freguesia da Covoada, este terreno urbano com 2.100 m² destaca-se pela sua área generosa e pelo histórico de um projeto de arquitetura anteriormente aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar.

Inserido numa zona residencial, este terreno destaca-se pela sua área generosa, ideal para quem valoriza espaços exteriores amplos, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade de Ponta Delgada.

Histórico de projeto de arquitetura

Uma das características mais relevantes desta propriedade é a existência de um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Ponta Delgada, em agosto de 2017, destinado à construção de uma moradia unifamiliar. No entanto, os anteriores proprietários optaram por não dar continuidade ao processo, não tendo avançado com as etapas necessárias à concretização do projeto.

O projeto contemplava:

Moradia com área de implantação de 118,45 m²;

Anexo com área de implantação de 40 m²;

Área total de implantação prevista de 158,45 m².

Embora este projeto já não se encontre válido, representa um elemento relevante do histórico urbanístico da propriedade.

Características principais

Terreno com 2.100 m²;

Prédio classificado documentalmente como urbano;

Área de implantação registada na caderneta predial de 147 m²;

Construção existente descrita como casa de despejo, com afetação a arrecadações e arrumos;

Histórico de projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar;

Localização na Rua Nossa Senhora da Ajuda, Covoada;

Ambiente residencial tranquilo, com proximidade à cidade de Ponta Delgada.

Um espaço para idealizar o seu futuro

A dimensão do terreno proporciona diferentes possibilidades de organização e aproveitamento do espaço exterior, permitindo estudar soluções que valorizem a privacidade, as áreas verdes e as necessidades dos futuros proprietários.

Informação urbanística importante

O imóvel encontra-se registado documentalmente como prédio urbano, com uma construção destinada a arrecadações e arrumos.

A possibilidade de construção, respetivas áreas, implantação e demais parâmetros urbanísticos deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Ponta Delgada, de acordo com o PDM em vigor e as condicionantes aplicáveis.

Uma oportunidade para quem procura um terreno de dimensão generosa, numa localização tranquila, e pretende estudar o desenvolvimento de um projeto adaptado às suas necessidades.

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