Moradia Contemporânea com Vista Mar, Jardim e Ampla Zona Exterior!

Ajuda da Bretanha, Ponta Delgada

Na costa norte de São Miguel, esta moradia T3 contemporânea distingue-se pela combinação entre vista sobre o Atlântico, privacidade, generosas áreas e uma propriedade de 1.918 m², onde a natureza faz parte da experiência de viver a casa.

Desenvolvida em dois pisos, dispõe de 283,92 m² de área bruta de construção e 254,41 m² de área bruta privativa. A própria implantação foi pensada para privilegiar a relação visual com o mar, hoje presente em vários espaços da habitação.

Os grandes vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade e uma ligação permanente ao jardim e ao oceano. A zona social oferece diferentes ambientes de estar e convívio, complementados por uma cozinha contemporânea e funcional. A moradia dispõe ainda de três quartos e escritório, acrescentando versatilidade para família, hóspedes ou trabalho a partir de casa. A organização dos espaços foi concebida para favorecer uma vivência prática e fluida, com diferentes áreas da casa abertas para a paisagem.

No exterior encontra-se um dos grandes argumentos da propriedade. O jardim consolidado integra amplas zonas relvadas, vegetação ornamental, hortênsias, árvores e uma zona de horta/cultivo. Foram ainda plantadas duas laranjeiras, dois abacateiros, um limoeiro e uma limeira, reforçando a ligação à natureza e a possibilidade de produção para consumo próprio.

Voltada para o Atlântico, a zona de lazer sob pérgula cria um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para refeições, convívio ou momentos de descanso com o mar como cenário. A propriedade beneficia ainda de entrada privada, estacionamento coberto e garagem, reforçando a funcionalidade no dia a dia, e conta com barbecue em aço inoxidável fabricado à medida.

A dimensão e configuração do terreno proporcionam diferentes possibilidades de utilização exterior, incluindo potencial para instalação de piscina, mediante viabilidade e necessárias autorizações.

A propriedade beneficiou também de importantes melhorias recentes. Em agosto de 2026 foi instalado um sistema híbrido com 22 painéis solares e baterias, e a cobertura foi impermeabilizada em julho de 2026. Entre 2024 e 2025 foram ainda realizados pintura integral do interior, instalação de salamandra a lenha, redes mosquiteiras em todas as janelas e portas de correr, manutenção dos estores e diversas atualizações de equipamentos, incluindo máquina de lavar loiça integrada e termoacumulador, bem como torneiras, chuveiros, iluminação, fechaduras e portão de jardim.

Mais do que uma moradia com vista mar, esta é uma propriedade para quem procura espaço, privacidade, natureza, eficiência e qualidade de vida, com o Atlântico permanentemente no horizonte.

O Atlântico no horizonte. A natureza à porta. O espaço para viver ao seu ritmo.

Agende a sua visita e descubra esta propriedade.