Moradia T2 em Ermesinde com Grande Quintal e Excelente Potencial de Investimento

Moradia T2 em Ermesinde com Grande Quintal e Excelente Potencial de Investimento possibilidade de bifamiliar com entradas independentes
Há casas… e há oportunidades que podem transformar vidas.
Apresento-lhe esta moradia T3, de dois pisos (cave e rés-do-chão), inserida num lote com 375 m², situada numa zona com transportes públicos à porta e vários serviços nas proximidades.
📐 Áreas:
Área total do terreno: 375 m²
Área coberta: 65 m² por piso
Área descoberta: 310 m²
🏡 Características principais:
✔ Moradia com 3 frentes e excelente exposição solar
✔ 3 quartos
✔ Amplo quintal com 310 m², ideal para jardim, zona de lazer ou cultivo
✔ Imóvel com potencial para habitação bifamiliar
💼 Excelente oportunidade de investimento:
A parte superior da moradia encontra-se atualmente ocupada por uma arrendatária vitalícia, com uma renda mensal de aproximadamente 320€.
A parte inferior (cave) apresenta viabilidade para criação de uma habitação independente, com acesso direto ao terreno de 310 m², o que torna este imóvel muito interessante para investimento ou para habitação própria com rendimento associado.
📍 Localizada em Ermesinde, numa zona tranquila, com bons acessos, transportes a porta e serviços.
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