INVESTIMENTO - Venda de armazém arrendado (Lotes 353 e 354) – Olivais Sul, Lisboa

Oportunidade de investimento em Lisboa: 2 armazéns com 59 m² cada, nos Olivais Sul, arrendados e a gerar rendimento, com localização única a 4 min. da 2ª Circular, a 5 min. da A1 e com rentabilidade de 4,5%.

📍 Olivais Sul, Lisboa
ℹ️ Armazéns para comércio ou serviços
📐 59 m² + 59 m²
⚡ Isento de Certificado Energético
✅ 2 armazéns

✨ Destaques do imóvel:
- espaços amplos e versáteis
- pé-direito máximo de aproximadamente 4,5 m
- localização próxima aos principais acessos às vias rápidas (2ª Circular, A1, A12) e circulação alternativa no interior da cidade
- vendido com contratos de arrendamento a decorrer
- arrendamentos estáveis e com arrendatários consolidados, um há mais de 3 anos, outro há mais de 4 anos
- contratos de arrendamento renováveis anualmente
- espaços em bom estado e com obras recentes de manutenção
- actualmente optimizados para o ramo da construção civil

💰 Valor de venda: 265.000€
📈 Rentabilidade actual: 4,3%
🔄 Rentabilidade potencial: 6,8%


Aproveite esta oportunidade de investimento única numa localização central e prática.

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*** Estes imóveis também se encontram em VENDA individualmente: https://century21.pt/ref/C0263-02064 (Lote 353) e https://century21.pt/ref/C0263-02063 (Lote 354) ***