Terreno Exclusivo com 1.410 m² na Caniçada, Gerês – Sol o Dia Todo

Terreno Exclusivo com 1.410 m² na Caniçada, Gerês – Sol o Dia Todo
**Descrição Geral
Se procura o cenário perfeito para dar vida ao seu projeto de sonho, este terreno de 1.410 m² na prestigiada zona da Caniçada, Gerês, é uma oportunidade imperdível. Com uma localização invejável e uma envolvência natural idílica, reúne todas as condições para quem exige exclusividade, sossego e proximidade à água.
 **Destaques do Imóvel:

 * Exposição Solar Magnífica: Orientação privilegiada que garante luz natural e calor durante todo o dia, ideal para a eficiência energética do seu futuro projeto.

 * Acessos Excelentes: Confronta diretamente com uma via pública alcatroada, o que assegura uma entrada e saída extremamente fáceis para qualquer tipo de veículo ligeiro, pesado ou maquinaria de construção.

 * Proximidade da Água: Situado a escassos metros do Rio Caldo e do Rio Cávado. O spot perfeito para os amantes de desportos náuticos, passeios de barco, caminhadas na natureza e momentos de pura tranquilidade.
**Potencial de Investimento:

Com uma área de 1.410 m², o terreno apresenta uma excelente versatilidade (viabilidade de construção sujeita a pedido de informação prévia e aprovação camarária), sendo o lienzo ideal para:

 * A construção de uma moradia exclusiva com piscina infinita virada sobre a deslumbrante paisagem do rio.

 * Um projeto de turismo de natureza de alta rentabilidade (Glamping premium, Bungalows ou Turismo Rural), numa das regiões turísticas mais procuradas do país.
**Localização Estratégica: Na Caniçada, às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, combinando o isolamento relaxante da montanha com o acesso rápido às praias fluviais, marinas e serviços locais.
**Agende a sua visita!

Terrenos com esta localização, acessibilidade e exposição solar são raros na Caniçada. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento.
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