Terreno Urbano em Manhente, Barcelos - Oportunidade Única!

Apresentamos um terreno urbano com 3.000 m², localizado num dos eixos mais dinâmicos do Minho — ligação direta entre Braga e Barcelos, junto à EN 205 — com condições ideais para projetos residenciais ou de uso misto.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Perto da EN 205, com excelente visibilidade e acessos;
Inserido em zona residencial consolidada e em crescimento contínuo;
Proximidade a escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos e transportes;
Forte procura habitacional na envolvente;

📐 PARÂMETROS URBANÍSTICOS
Ocupação do solo: até 50%;
Índice de utilização: até 1 m²/m²;
Altura máxima: 7 metros;
Cércea: até 2 pisos acima da cota de soleira.

Usos permitidos:

Habitação unifamiliar ou coletiva;
Comércio e serviços de proximidade (ex: clínicas, restauração, minimercados, entre outros);