LOJA COM TERRAÇO PRIVATIVO E POTENCIAL PARA HABITAÇÃO!

RESERVADO!

Apresentamos esta excelente loja situada numa zona central de Portimão, com fácil acesso, bastante estacionamento nas imediações e entrada direta pela rua, ideal para comércio, serviços ou investimento.

O imóvel dispõe de 74 m² de área interior, acrescidos de 29 m² de uso exclusivo de um terraço, atualmente fechado e integrado no espaço, permitindo uma ampliação funcional da área útil. Situa-se em excelente estado de conservação.

Graças às suas características, esta propriedade apresenta elevado potencial para conversão em habitação, destacando-se pelos dois pontos de entrada de luz natural, divisões amplas e pela possibilidade de criar uma confortável área residencial com acesso a um terraço privativo, perfeito para refeições, lazer e momentos ao ar livre.

Atualmente, o espaço funciona como clínica de fisioterapia, encontrando-se totalmente preparado para o efeito. A distribuição inclui:

- Receção à entrada

- 1 WC amplo

- 3 salas destinadas a gabinetes/escritórios

- Uma zona ampla para tratamentos em marquesas

No terraço encontra-se a área mais dinâmica do centro de reabilitação, onde decorrem diversas atividades.

Localizada na Horta de São Pedro, nas proximidades da Escola Professor José Buísel, esta loja beneficia de uma envolvente rica em escolas, cafés, comércio e serviços, numa zona residencial consolidada e muito conveniente.

Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver ou expandir um negócio, ou para quem pretende adaptar o espaço para habitação, com um valor extremamente competitivo face ao mercado atual.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!