Moradia com Excelente Potencial de Rendimento — Dividida em 3 Habitações Independentes na Sobreda, Almada

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria para uma grande família na Sobreda (Vale Figueira). Localizada numa zona residencial calma e estratégica, fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos rápidos para Lisboa.

Inserida num lote de terreno de 312 m², esta moradia encontra-se atualmente dividida de forma totalmente autónoma em 3 habitações independentes, ideais para rentabilização imediata no mercado de arrendamento.

Nota de Destaque: Todos os apartamentos foram totalmente renovados há cerca de um ano e meio, estando equipados com ar condicionado e acabamentos/equipamentos de qualidade e padrão alemão, garantindo excelente eficiência, durabilidade e conforto térmico.

Distribuição dos Espaços:

Espaço 1 (Rés-do-chão): Composto por uma suite (quarto com casa de banho privativa), uma segunda casa de banho independente e uma cozinha aberta para a sala de jantar. Equipado com ar condicionado.

Espaço 2 (1.º Andar): Um apartamento muito luminoso composto por cozinha, um quarto confortável e uma pequena sala de estar. Equipado com ar condicionado.

Espaço 3 (Anexo): Uma habitação completa que oferece cozinha, um quarto, um escritório ideal para teletrabalho, sala de jantar e uma casa de banho. Equipado com ar condicionado.

Destaques deste Imóvel:

Climatização e Conforto: Todos os apartamentos contam com ar condicionado instalado, proporcionando conforto ideal tanto no inverno como no verão.

Espaço Exterior: Lote de 312 m² com um excelente logradouro (quintal) privativo, ideal para desfrutar em família ou partilhar entre as habitações.
Alta Rentabilidade: Elevada flexibilidade de exploração através de arrendamento tradicional, plurifamiliar ou direcionado a estudantes.

Localização Estratégica: Zona calma de Vale Figueira, muito próxima de comércio local, transportes públicos diretos e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril. Fica também a escassos minutos do campus universitário da FCT Nova (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa), o que garante uma procura constante de estudantes e professores.

Ideal para: Investidores que procuram um produto imobiliário chave-na-mão com alta taxa de rentabilidade ,ou famílias numerosas que queiram viver juntas com a máxima privacidade, conforto e modernidade.