Apartamento T2 com Duas Varandas na Quinta do Álamo, Seixal

Apartamento T2 no 3.º andar, situado na Quinta do Álamo, em Seixal. Com uma área bruta privativa de 72 m² (82 m² de área bruta de construção), o imóvel dispõe de sala, dois quartos, cozinha, casa de banho completa e duas varandas, uma frontal e outra posterior, que garantem excelente luminosidade e arejamento constante ao longo do dia.
O imóvel
A localização no 3.º andar sem elevador favorece a entrada de luz natural em todos os compartimentos. As duas varandas permitem desfrutar do exterior de forma privativa, quer de manhã quer ao fim do dia. Os espaços estão distribuídos de forma funcional, tornando o apartamento adequado tanto para habitação própria como para investimento.
Localização e transportes
A Quinta do Álamo oferece uma das melhores redes de transportes da margem sul. A poucos passos encontram-se várias paragens de autocarro, incluindo a linha 3111 com ligação direta à estação ferroviária do Fogueteiro (Linha Fertagus) e ao Terminal Fluvial do Seixal. A partir do terminal fluvial, o barco para o Cais do Sodré, em Lisboa, demora apenas cerca de 15 minutos, uma ligação rápida e cómoda para quem trabalha na capital.
Comércio e serviços na zona
Todo o essencial está acessível a pé: supermercados Lidl e Aldi, farmácias, o centro de saúde USF CSI Seixal, restaurantes, pastelarias e diversos serviços de proximidade. Para lazer, o Parque Urbano do Seixal e a zona ribeirinha da Baía ficam a poucos minutos.
Encargos reduzidos
O condomínio tem um custo de apenas 20 €/mês. O IMI anual estimado ronda os 186 € (menos de 16 €/mês), com possibilidade de redução adicional através do IMI Familiar — um reflexo da política fiscal vantajosa do concelho do Seixal.
Uma oportunidade a não perder para quem procura conforto, conectividade e baixos custos de manutenção. Contacte-nos para agendar a sua visita.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Tipologia: T2
Andar: 3.º
Área bruta privativa: 72 m²
Área bruta de construção: 82 m²
Arrecadação
Divisões: Sala, 2 Quartos, Cozinha, Casa de Banho, Varanda Frontal, Varanda Posterior
Condomínio: 20 €/mês
IMI anual estimado: 186 € (com possibilidade de IMI Familiar)
Transportes: Autocarros, Fertagus (Fogueteiro) e Barco para Lisboa (~15 min)
Localização: Quinta do Álamo, Arrentela, Seixal

A OPORTUNIDADE É AGORA!