T2 Remodelado Com Terraço, São Bento, Misericórdia

Apresentamos este elegante apartamento T2 com terraço, totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, situado no 2.º andar de um edifício tradicional de 4 pisos, sem elevador, na prestigiada zona de São Bento, em Lisboa.

Este imóvel representa uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento. O apartamento dispõe já de Licença de Alojamento Local (AL), tornando-se um ativo altamente atrativo para investidores que procuram rentabilidade imediata no mercado de arrendamento de curta duração.

🛋️ Características principais:

Tipologia T2 com terraço privativo
Remodelação recente com excelente nível de conservação
Boa exposição solar e ambiente acolhedor
Inserido em prédio de traça tradicional lisboeta

📍 Localização premium:
Situado numa zona central, tranquila e segura, a poucos passos da Praça das Flores – um dos jardins mais encantadores da cidade – e muito próximo da Assembleia da República. Beneficia de acesso rápido aos principais eixos da cidade e a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

🚇 Acessibilidades:

A apenas 400 metros do Metro do Rato (Linha Amarela)
Próximo da futura estação da Estrela (Linha Circular), reforçando o potencial de valorização do imóvel

🚗 Estacionamento:
Numa zona histórica onde estacionar é um privilégio, existe a possibilidade de avença a apenas 100 metros – um verdadeiro diferencial para residentes ou hóspedes de longa duração.

🌆 Uma oportunidade a não perder:
Seja para viver ou investir, este apartamento reúne localização, charme e rentabilidade num só imóvel.

📞 Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço único!