Prédio I São João da Talha - com Rentabilidade Imediata - Excelente Oportunidade de Negócio!

Descubra este magnífico Prédio em São João da Talha, Loures, Lisboa, com uma área generosa de 1010m², ideal para investimento.

O edifício está arrendado quase na sua totalidade, conta com:
Duas caves - CV/D - Atualmente arrendada em conjunto com RC/D e a CV/E - Não está arrendada de momento;
Duas frações no Rés Chão - RC/D - Atualmente arrendada para comércio em conjunto com CV/D e RC/E - Arrendada para comércio;
Duas fracções no primeiro piso: 1º D e 1ºE - Arrendadas para habitação;
Duas fracções no segundo piso: 2ºD e 2ºE - Arrendadas para habitação;
Duas fracções no terceiro piso: , 3ºD e 3ºE - Arrendadas para habitação;
Armazém na zona tardoz do prédio - Com cerca de 3/4 arrendado para oficina auto o restante 1/4 não está arrendada de momento;

Apenas a fracção uma contêm contrato com regime de arrendamento antigo, sendo que as restantes têm regime de arrendamento atual.

Não tem Licença de Utilização contudo foi emitido alvará de loteamento com aditamentos específicos para obtenção de licença de utilização.

Algumas fracções já foram alvo de remodelações, mas sempre realizadas pelo proprietário do imóvel.

Este prédio beneficia de acesso à estrada principal, garantindo fácil deslocação.
A disposição dos espaços permite uma utilização versátil, para habitação, comércio e serviços.

Situado perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes, e espaços verdes, este imóvel oferece uma qualidade de vida inigualável.
Com fácil acesso a transportes públicos e autoestradas, a localização é perfeita para quem procura conveniência.

Não perca esta oportunidade única, agende a sua visita hoje mesmo!

Muito mais do que casas... Pessoas!