T3 com terraço, elevador e arrecadação

A nivel de primeiro andar, com terraço, num dos bairros mais emblemáticos da querida Lisboa, o Bairro das Colónias, na Rua do Zaire, com enorme potencial e boa energia para habitação própria ou investimento.

Características a salientar:
- Exposição solar Este - Oeste;
- Terraço com 51m2, com pavimento cerâmico e ponto de água;
- Remodelação de canalização e eletricidade completa em toda a casa em 2015 ;
- Adaptado a pessoas com dificuldade motora sem degraus até ao elevador;
- Ambiente de requinte, tranquilo e aprazível.

🏚️ Características da casa:
- Cozinha ampla com ligação à marquise/lavandaria, de onde temos acesso ao terraço;
- Sala com ligação à marquise, com aprovação em acta de condominio, para criar abertura directa para o terraço;
- 1 quarto com entrada possível directa pela escada do prédio: excelente opção para quem queira escritório a partir de casa;
- 1 quarto com ligação ao primeiro quarto, através de duas portas que abrem de par em par. Poderá ser quarto de crianças, ou zona de estudo;
- 1 quarto de casal amplo;
- 1 quarto interior, perfeito para closet;
- 2 casa de banho, sendo uma completa com bidé e com duche e outra com banheira.

📦📦 Arrumação
- Arrecadação no terraço;
- Despensa junto à cozinha;
- Espaço de marquise / lavandaria.

Equipamentos:
- Alarme;
- Cozinha equipada com esquentador, placa de fogão a gás, forno e axaustor;
- Tampo em granito.

Acabamentos do apartamento:
- Pavimento do corredor, sala, marquise e dos quartos em madeira;
- Pavimento da cozinha e casas de banho em cerâmico;
- Pavimento do terraço cerâmico.
- Janelas em madeira;
- Porta de entrada de origem em madeira:
- Tectos altos e rodapés altos.

Acerca do edifício:
- Um elevador;
- Coluna de água nova;
- Contadores de água e gás e extintores;
- Reabilitação das fachas e respectivas pinturas em 2024/2025;
- Câmaras de vídeo-vigilância no interior do edifício (escadas);
- Prédio de traça antiga, de 1935, com 5 pisos, um apartamento por piso;
- Condominio organizado com apólice de seguro que inclui protecção anti sismica;
- Valor de condomínio no valor mensal de 110€.

Em redor:
- METRO Anjos a 170m;
- Banco de Portugal a 190m;
- Hospital D. Estefânia a 650m;
* Situado numa zona tranquila, este apartamento beneficia de proximidade a comércio local e serviços essenciais. Agarre esta oportunidade de viver num dos bairros mais procurados de Lisboa.

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