Apartamento T3 Duplex | Edifício Totalmente Reabilitado | Centro Amadora

Apresentamos este apartamento T3 duplex, novo a estrear, com 162 m² de área bruta, inserido num edifício totalmente reabilitado, onde a qualidade de construção, o conforto e a eficiência energética foram cuidadosamente pensados para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional.

Localizado na Rua Elias Garcia, na Amadora, beneficia de uma localização central, excelentes acessos e de uma zona em forte valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Piso 1
• Hall de entrada;
• Sala de estar com 26 m², ampla e luminosa;
• Cozinha semiaberta com 11 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados;
• Dois quartos, um deles em suíte;
• Casa de banho completa.

Piso 2
O grande destaque é o extraordinário aproveitamento do piso superior, com cerca de 50 m², um espaço versátil que poderá transformar numa ampla master suite com closet e casa de banho privativa, ou adaptar a escritório, sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou espaço multifuncional.

Equipamentos e acabamentos
• Apartamento novo a estrear;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Painel solar para aquecimento de águas, com possibilidade de acrescentar mais painéis;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
• Tetos falsos com iluminação LED embutida;
• Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente;
• Pavimento em madeira natural;
• Porta de alta segurança;
• Vídeo porteiro.

Localização em forte valorização
Este imóvel beneficia de uma envolvente em profunda renovação urbana. Está prevista a requalificação integral da Rua Elias Garcia, acompanhada por novos projetos imobiliários de elevada qualidade, incluindo um exclusivo condomínio fechado no antigo palácio da zona, a construção de cinco moradias no terreno adjacente e a reabilitação integral de mais um edifício no início da rua. Esta transformação irá valorizar significativamente toda a zona e o investimento.

Localização privilegiada
Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés, jardins, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços.

Excelentes acessos
• Estação da Amadora (Comboio) a cerca de 500 m;
• Metro Amadora Este (Linha Azul) a aproximadamente 1 km;
• Paragem de autocarro nas imediações;
• Rápidos acessos ao IC19, IC17 (CRIL), 2.ª Circular e principais ligações a Lisboa.

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, com acabamentos de qualidade superior e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade difícil de igualar. A combinação entre um edifício totalmente reabilitado, uma distribuição inteligente e um impressionante piso superior com cerca de 50 m² torna este imóvel verdadeiramente diferenciador.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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