TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO – CALDAS DA RAINHA

Excelente oportunidade de investimento no centro urbano das Caldas da Rainha.

Terreno urbano com 707 m², localizado em zona consolidada da cidade, junto a equipamentos, comércio, serviços e principais acessos, beneficiando de frente para três arruamentos.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) para desenvolvimento de um empreendimento habitacional coletivo composto por:

• 24 frações habitacionais;
• Tipologias T1, T2, T3, T4 e T5;
• 5 pisos acima da cota de soleira (último piso recuado);
• 25 lugares de estacionamento privativo;
• Área Bruta de Construção prevista: 3.942 m²;
• Área de implantação: 546 m².

Importa referir que o terreno dispõe de PIP aprovado, conferindo segurança quanto à viabilidade urbanística. Contudo, o projeto de arquitetura não está ainda desenvolvido, permitindo ao futuro comprador conceber uma solução à sua medida.

A localização privilegiada, próxima do centro da cidade, associada à escassez de oferta habitacional nova na região, torna este ativo particularmente atrativo para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de elevada procura.

Principais vantagens:
✓ Localização central nas Caldas da Rainha;
✓ Zona urbana consolidada;
✓ Excelente exposição e acessibilidades;
✓ Projeto orientado para habitação coletiva;
✓ Elevado potencial de rentabilidade;
✓ Capacidade para 24 fogos habitacionais.

Para mais informações sobre o potencial construtivo e documentação disponível,
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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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