Terreno Rústico com Potencial de Construção e Vista Mar Definitiva | Estreito da Calheta

Localizado na prestigiada zona do Caminho dos Moinhos, Estreito da Calheta, este magnífico terreno com 2.999 m² representa uma oportunidade rara de investimento numa das áreas mais procuradas e valorizadas da Madeira.

Com acesso direto por estrada e uma posição elevada privilegiada, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e sobre as montanhas que caracterizam a paisagem única da costa sudoeste da ilha. A combinação entre tranquilidade, privacidade, exposição solar excecional e proximidade a todos os serviços torna este terreno uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Inserido em zona classificada pelo PDM como Área de Edificação Dispersa, o terreno permite a construção sujeita à aprovação dos respetivos projetos pelas entidades competentes. Os parâmetros urbanísticos aplicáveis permitem uma área bruta de construção até 400 m², altura máxima da edificação de 8,5 metros, altura total máxima de 10 metros, altura máxima da fachada de 7 metros, impermeabilização até 50% da área do lote e afastamentos mínimos laterais e posteriores de 3 metros.

A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. A apenas poucos minutos encontram-se a Praia da Calheta, a Marina da Calheta, diversos restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. As emblemáticas localidades do Jardim do Mar e do Paul do Mar, conhecidas pelas suas paisagens únicas, excelentes restaurantes e ambiente descontraído à beira-mar, encontram-se igualmente nas proximidades.

A excelente ligação à rede viária permite chegar rapidamente ao centro da Calheta e deslocar-se comodamente para outras zonas da ilha, mantendo ao mesmo tempo a sensação de exclusividade e contacto com a natureza que tornam o Estreito da Calheta tão desejado por residentes e investidores internacionais.

Quer pretenda construir uma moradia contemporânea com piscina infinita voltada para o oceano, uma residência de luxo para habitação permanente ou uma propriedade de investimento numa das zonas de maior valorização da Madeira, este terreno oferece as condições ideais para transformar essa visão em realidade.