Casa em Pedra com Pátio Privado

Propriedade em pedra granítica com um forte potencial de valorização, sendo a escolha ideal para quem procura uma segunda habitação, um refúgio de fim de semana ou um projeto rentável de Alojamento Local focado no turismo de natureza.

Características Principais:
Construção em pedra granítica com forte identidade regional e caráter autêntico.
Pátio Interior Privado elemento diferenciador integrado na implantação, permitindo criar uma zona de lazer exterior reservada sem a necessidade de manutenção de um grande terreno.
Estrutura Versátil distribuída por dois pisos, oferecendo amplas possibilidades de reorganização espacial.
Prédio urbano para habitação, com 75,23 m² de área de implantação e 117,23 m² de área bruta de construção.

Localização e Proximidade
Na Aldeia (Fráguas): Enquadramento rural tranquilo com acesso imediato ao património local, Pelourinho, Moinhos, Via Sacra, cafés e à Praia Fluvial do Rio Paiva.
A 3–5 km (Vila Nova de Paiva): Acesso rápido a serviços essenciais, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas, restauração, piscinas e comércio.
A ~30 km (Viseu): Proximidade a um grande centro urbano com hospital, shopping, ensino superior e principais ligações rodoviárias.

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