Apartamento T2 com Excelente Exposição Solar, Áreas Amplas e 2 Casas de Banho Completas

Excelente apartamento T2 situado na Baixa da Banheira, inserido num prédio em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e áreas acima da média.

Com 98m² de área útil, este imóvel destaca-se imediatamente pela excelente distribuição dos espaços e pelas divisões amplas e bem organizadas. A sala de estar, com cerca de 20m², proporciona um ambiente confortável, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívio. O quarto principal, também com aproximadamente 20m², oferece uma dimensão pouco comum atualmente, garantindo maior conforto e versatilidade. O segundo quarto, com 12m², apresenta igualmente uma ótima área e excelente aproveitamento de espaço.

Um dos grandes destaques deste apartamento é a existência de duas casas de banho completas, uma característica cada vez mais valorizada, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.

O imóvel conta ainda com três aparelhos de ar condicionado distribuídos pelos quartos e sala, estores térmicos, vidros duplos, porta blindada e canalização por manga, assegurando conforto térmico, segurança e eficiência. Os quartos dispõem de chão flutuante, existindo ainda um roupeiro embutido no quarto principal e outro roupeiro de apoio no hall de acesso aos quartos.

Dispõe também de uma varanda fechada bastante funcional, ideal para zona de arrumação ou apoio adicional.

A cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, forno e esquentador, pronta a utilizar. O imóvel inclui ainda um anexo com cerca de 15m² e teto forrado, oferecendo um excelente espaço extra para arrumação, escritório ou zona de lazer.

Localizado num 1.º andar sem elevador, este apartamento beneficia de bastante luz natural, bons acabamentos e condomínio organizado.

Nota: Condomínio e composto por 6 fracções de habitação e 3 de comércio. Com valor de 30€/mês.
O prédio foi pintado no ano anterior e todo o sistema de vídeo porteiro foi recentemente substituído.