Moradia Geminada T3+1: O Refúgio Perfeito entre a Cidade e o Mar!

Localização: Amieira, Marinha Grande Estado: Pronta a habitar | Exposição Solar: Excelente (Nascente/Poente)
O Equilíbrio entre Conforto e Modernidade

Se procura uma casa que combine áreas generosas, eficiência energética e um espaço exterior de sonho, esta moradia na Amieira é a escolha ideal. Localizada estrategicamente a 10 minutos de Leiria e da Marinha Grande, e a apenas 20 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata, aqui terá o privilégio de viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Rés do Chão (Zona Social e Versatilidade):
• Conceito Open Space: Cozinha de dimensões generosas, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça).

• Sala Luminosa: Virada a nascente, equipada com recuperador de calor a lenha — o coração do sistema de aquecimento da casa.

• Divisão Extra (: Um espaço versátil ideal para escritório (teletrabalho) ou um quarto adicional no piso térreo.

• Casa de banho de serviço completa.

1 º Andar (Privacidade e Descanso)

• Suíte Privativa: Com roupeiro embutido e casa de banho exclusiva.

• Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho de apoio.

🌳 Espaço Exterior e Lazer:

Este é o verdadeiro ex-libris da propriedade:

• Zona Gourmet: Anexo com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para convívios familiares.

• Piscina Amovivel Privada: Inserida num terreno de 250m² com árvores de fruto, oferecendo total privacidade e lazer.

• Estacionamento: Garagem fechada para 2 viaturas + logradouro com capacidade para mais 4 automóveis.

🔋 Eficiência e Sustentabilidade:
• Equipada com 4 painéis fotovoltaicos para produção de energia própria, garantindo uma fatura mensal reduzida.

• Aquecimento central assegurado pelo recuperador de calor.

Distâncias Principais:

• 📍 Marinha Grande: 10 min
• 📍 Leiria: 10 min
• 📍 Praias (S. Pedro de Moel / Vieira): 20 min
• 📍 Entrada para A8: 10 min

Não perca esta oportunidade de elevar a sua qualidade de vida.
Venha conhecer a sua futura casa!