Moradia T3 com terreno + Moradia T2

Apresentamos esta excelente propriedade com 1.120 m² de área total, composta por duas moradias independentes (T3 e T2), ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização.

A moradia T3, com frente para a Estrada da Garcia, dispõe de cozinha, sala, três quartos e uma casa de banho. Conta ainda com uma agradável sala de lazer com lareira e um WC de apoio, proporcionando um espaço adicional de conforto e convívio. O imóvel beneficia também de sótão com potencial de aproveitamento, onde poderá ser criado mais um quarto e uma sala, aumentando assim a área útil e a versatilidade da habitação.

A moradia T2, situada ao nível do primeiro andar, por cima dos anexos, é composta por sala e cozinha em conceito funcional, dois quartos e uma casa de banho, sendo uma excelente solução para alojamento independente ou para gerar rendimento extra.

No exterior, a propriedade oferece ainda:

Dois espaços de arrumos;

Zona de lavandaria;

Logradouro amplo com múltiplas possibilidades de utilização.

O terreno destaca-se pela sua ampla área e 53 metros de frente de estrada, apresentando excelente exposição e acessibilidade. Existe ainda a possibilidade de destacar parcela de terreno, o que representa uma mais-valia adicional para investimento ou valorização futura.

Nota: O imóvel não dispõe de licença de utilização, pelo que a sua transmissão será efetuada ao abrigo do regime excecional previsto no Simplex Urbanístico

Uma oportunidade única que alia espaço, versatilidade e potencial, numa solução ideal tanto para habitação multifamiliar como para investimento.

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