Entraram em processo de licenciamento 49,4 mil fogos em Portugal Continental, sendo que cerca de 80% são novos e 20% reabilitados, entre Janeiro de 2017 e Junho de 2018.
Num ano e meio e segundo os mais recentes dados apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do Pipeline Imobiliário, deste volume de fogos que entraram em carteira, cerca de 80% (correspondentes a 39,3 mil unidades) são de construção nova, sendo os restantes 20% (10,1 mil fogos) resultantes de projetos de reabilitação.
Estes fogos estão inseridos em 22,2 mil projetos, dos quais 4,2 mil de reabilitação (19%) e 18 mil de construção nova (81%).
Enquanto na reabilitação as Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto concentram, respectivamente, 36% e 25% dos fogos, liderando o pipeline nacional deste tipo de obra, no caso da obra nova é a região Norte que acolhe o maior volume de fogos (27%). A Área Metropolitana de Lisboa concentra 25% da carteira de fogos de construção nova em Portugal lançados no período em análise, enquanto a Área Metropolitana do Porto agrega 13%.
Quanto a tipologias, no pipeline de reabilitação residencial predominam os T1 (ou inferior), os quais concentram 39% deste tipo de fogos lançados nos últimos 18 meses a nível nacional. No caso da construção nova, são as tipologias de maior dimensão que mais se destacam, com 45% dos fogos em carteira a nível nacional a corresponderem a T3.
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