Nova Geração de Políticas de Habitação – serão eficientes para atrair a adesão da iniciativa e investimento privado?

Enquanto profissionais do sector imobiliário, deparamo-nos, diariamente, com inúmeras questões que estão a condicionar o acesso dos portugueses a soluções de habitação, em linha com as suas necessidades e reais capacidades financeiras. E este nível de desfasamento, entre a oferta e a procura de soluções habitacionais, quer para aquisição, quer para arrendamento, é um dos aspectos que mais temos vindo a debater e salientar, nos últimos anos. Tendo em conta os actuais desafios do sector imobiliário, consideramos que a Nova Geração de Políticas de Habitação apresenta um foco acertado e é um bom ponto de partida. Porém, mais que as medidas e políticas previstas, destaco três dos princípios orientadores que, na nossa opinião, são fundamentais: passar de uma política centrada nas casas, para uma política que coloque no seu centro as pessoas; de uma política sectorial para um modelo de governança integrado e participativo; adoptar medidas com base em informação e conhecimento partilhado.

Contudo, acreditamos que a principal responsabilidade é dos operadores privados, que devem saber interpretar as tendências e necessidades do mercado, e dos consumidores, para potenciar as oportunidades que o sector oferece, em cada momento. Consideramos que estas politicas podem ser o elemento catalisador de uma nova estratégia de desenvolvimento para o sector imobiliário. Falta agora unir os pontos para que esta Nova Geração de Políticas de Habitação possa criar uma estratégia integrada, que permita fazer das cidades portuguesas a casa dos cidadãos nacionais e de todos os cidadãos do mundo, que já perceberam as mais-valias de viver no nosso país. E este é o momento de agir.

Ricardo Sousa, CEO CENTURY 21 Portugal e Espanha

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Publicado na Revista Vida Imobiliário

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